Statistiken zu Gewerbeimmobilien in Düsseldorf

Der Markt für Gewerbeimmobilien ist Teil der Immobilienwirtschaft und beschäftigt sich mit der Entwicklung, Bewirtschaftung sowie Vermarktung von gewerblichen Immobilien. Hierunter fallen unter anderem Büro-, Einzelhandels- sowie Lager- und Logistikimmobilien.

Auf dem Düsseldorfer Markt für Büroimmobilien wurden im Jahr 2014 rund 325.000 Quadratmeter an Büroflächen umgesetzt, bei einer bestehenden Bürofläche von rund 9 Millionen Quadratmetern. Der Büroflächenumsatz beschreibt die Summe aller Büroflächen, die in einem definierten Zeitraum vermietet, verleast oder an Eigennutzer verkauft werden. Im Jahr 2014 belief sich die Leerstandsquote für Büroflächen in Düsseldorf auf rund 11 Prozent. Die Leerstandsquote misst die Zahl der leer stehenden Büroeinheiten in Bezug zum Büroflächenbestand. Im Vergleich der Spitzenmietpreise für Büroflächen in Deutschlands größten Immobilienzentren liegt Düsseldorf preislich hinter den beiden teuersten Städten Frankfurt am Main und München. Im Jahr 2014 kostete der Quadratmeter Bürofläche in der Innenstadt rund 25 Euro. Der mittlere Mietpreis, bezogen auf denselben Standort, lag bei rund 14,4 Euro pro Quadratmeter. Die Mietpreise für Einzelhandelsimmobilien sind hingegen wesentlich teurer und liegen derzeit bei etwa 88 Euro pro Quadratmeter. Je nach Lage können auch Spitzenmieten bis 285 Euro pro Quadratmeter verlangt werden, zum Beispiel in der Königsalle in der Innenstadt.

Der Markt für Lager- und Logistikimmobilien bietet seinen Mietern, die sich überwiegend aus Handelsunternehmen zusammensetzen, Mietpreise im Bereich von 3 Euro bis 6,20 Euro pro Quadratmeter . Im Jahr 2014 wurden in der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens rund 270.000 Quadratmeter an Flächen umgesetzt.

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