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Privat- & Ferienwohnungsvermietung - Portugal

Portugal

Im Jahr 2024 wird der Umsatz im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt in Portugal voraussichtlich bei etwa 280,200Mio. € liegen.
Laut Prognose wird das Marktvolumen bis 2028 auf 301,800Mio. € ansteigen, was einem erwarteten jährlichen Wachstum von 1,87% (CAGR 2024-2028) entspricht.
Für das Jahr 2028 wird erwartet, dass die Anzahl der Nutzer in Portugal im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt 2,090Mio. Nutzer betragen wird.
Die Penetrationsrate, also der Anteil der Nutzer an der Gesamtbevölkerung, wird voraussichtlich im Jahr 2024 bei 19,5 % liegen und bis 2028 auf 20,6 % steigen.
Der durchschnittliche Erlös pro Nutzer (ARPU) wird auf 140,60€ geschätzt.
Im Jahr 2028 wird voraussichtlich 81 % des Gesamtumsatzes im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt in Portugal online generiert.
Im weltweiten Vergleich wird erwartet, dass die USA den höchsten Umsatz verzeichnen werden, nämlich 18.070Mio. € im Jahr 2024.
Portugal ist ein beliebtes Reiseziel für Privat- & Ferienwohnungsvermietung, da es eine reiche Kultur, atemberaubende Landschaften und eine entspannte Atmosphäre bietet.

Schlüsselregionen: Vietnam, USA, Vereinigtes Königreich, Indonesien, Malaysia

Markt

Region

Regionenvergleich

Währung

Analystenmeinung

Portugals Markt für Privat- & Ferienwohnungsvermietungen hat in den letzten Jahren ein deutliches Wachstum verzeichnet.

Kundenpräferenzen: Reisende bevorzugen vermehrt die Flexibilität und Authentizität, die Privat- und Ferienwohnungen im Vergleich zu traditionellen Hotels bieten. Sie schätzen die Möglichkeit, in lokaler Umgebung zu wohnen und sich wie Einheimische zu fühlen.

Trends auf dem Markt: Ein deutlicher Trend auf dem portugiesischen Markt für Privat- & Ferienwohnungsvermietungen ist die steigende Nachfrage nach Unterkünften in ländlichen Regionen und kleineren Städten abseits der Touristenpfade. Reisende suchen nach authentischen Erfahrungen und entdecken zunehmend versteckte Schätze in Portugal.

Lokale Besonderheiten: Portugal hat eine vielfältige Landschaft und eine reiche Kultur zu bieten, die Reisende aus der ganzen Welt anzieht. Die traditionelle Architektur, die köstliche Küche und die herzliche Gastfreundschaft der Portugiesen tragen dazu bei, dass Privat- und Ferienwohnungen in Portugal besonders beliebt sind.

Grundlegende makroökonomische Faktoren: Die steigende Anzahl an Touristen in Portugal, sowohl aus Europa als auch aus Übersee, hat zu einem erhöhten Bedarf an Unterkünften geführt. Die wirtschaftliche Stabilität des Landes und die Investitionen in die Tourismusinfrastruktur haben das Wachstum des Marktes für Privat- & Ferienwohnungsvermietungen weiter vorangetrieben.

Methodik

Datenabdeckung:

Die Daten umfassen B2C-Unternehmen. Zahlen basieren auf Buchungen, Umsätzen und Vertriebskanälen von Privat- und Ferienwohnungen.

Modellierungsansatz:

Marktgrößen werden mithilfe eines Bottom-up-Ansatzes bestimmt, basierend auf einer für jeden Markt spezifischen Logik. Als Basis zur Bewertung der Märkte nutzen wir Jahresberichte, die Statista Consumer Insights Umfrage, Drittanbieterstudien und -reporte, Daten von Branchenverbänden (z. B. UNWTO) und Preisdaten der Key Player der jeweiligen Märkte. Darüber hinaus nutzen wir relevante Marktindikatoren und Daten von länderspezifischen Verbänden, wie das länderspezifische BIP, demografische Daten (z. B. Bevölkerung), Tourismusausgaben, Konsumausgaben, die Internetdurchdringung und die Durchdringung Internet-fähiger Geräte. Diese Daten helfen uns, die Marktgröße für jedes Land individuell zu schätzen.

Prognosen:

Für unsere Prognosen wenden wir verschiedene Prognosetechniken an. Die Auswahl der Prognosetechniken hängt vom Verhalten des jeweiligen Markts ab. Zum Beispiel können Zeitreihenprognosen mithilfe des ARIMA-Modells erstellt werden, wodurch die Stationarität der Daten und kurzfristige Schätzungen ermöglicht werden. Zusätzlich werden die einfache lineare Regression, das Holt-Winters-Verfahren und die exponentielle Trendglättung angewendet. Ein k-Means-Algorithmus ermöglicht eine Schätzung vergleichbarer Länder. Die Haupttreiber sind das Tourismus-BIP pro Kopf und die jeweiligen Preisindizes.

Zusätzliche Hinweise:

Die Daten werden unter Verwendung aktueller Wechselkurse modelliert. Um Veränderungen in den Marktdynamiken zu berücksichtigen, findet zweimal jährlich ein Update der Märkte statt.