Privat- & Ferienwohnungsvermietung - Portugal

Im Jahr 2024 wird der Umsatz im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt in Portugal voraussichtlich bei etwa 285,900Mio. € liegen.
Laut Prognose wird das Marktvolumen bis 2029 auf 341,400Mio. € ansteigen, was einem erwarteten jährlichen Wachstum von 3,40% (CAGR 2024-2029) entspricht.
Für das Jahr 2029 wird erwartet, dass die Anzahl der Nutzer in Portugal im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt 2,154Mio. Nutzer betragen wird.
Die Penetrationsrate, also der Anteil der Nutzer an der Gesamtbevölkerung, wird voraussichtlich im Jahr 2024 bei 0,2 % liegen und bis 2029 auf 0,2 % steigen.
Der durchschnittliche Erlös pro Nutzer (ARPU) wird auf 142,50€ geschätzt.
Im Jahr 2029 wird voraussichtlich 1 % des Gesamtumsatzes im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt in Portugal online generiert.
Im weltweiten Vergleich wird erwartet, dass die USA den höchsten Umsatz verzeichnen werden, nämlich 19Mrd. € im Jahr 2024.
Portugal ist ein beliebtes Reiseziel für Privat- & Ferienwohnungsvermietung, da es eine reiche Kultur, atemberaubende Landschaften und eine entspannte Atmosphäre bietet.

Definition:

Im Privat- und Ferienwohnungsvermietungs-Markt werden die über das Internet und die offline vermittelten und gebuchte Privatquartiere zusammengefasst. Dies umfasst private Ferienwohnungen und Häuser z.B. über HomeAway bzw. fewo-direkt sowie die Kurzzeitmiete von privaten Zimmern oder Wohnungen über Portale wie Airbnb und Wimdu.

Zusätzliche Informationen:

Zu den wichtigsten Kennzahlen des Priva- & Ferienwohnungsvermietungs-Marktes gehören der Umsatz, der durchschnittliche Umsatz pro Nutzer (ARPU, Abkürzung für den englischen Begriff average revenue per user), Nutzer und die Nutzer-Penetrationsrate. Darüber hinaus geben die Anteile der Online- und Offline-Vertriebskanäle die Verteilung der Online- und Offline-Buchungen an. Der ARPU gibt den durchschnittlichen Umsatz, den ein Nutzer pro Jahr generiert, an, während der Umsatz das gesamte Buchungsvolumen darstellt. Die Umsätze werden sowohl über Online- als auch Offline-Vertriebskanäle generiert und beinhalten ausschließlich B2C-Umsätze. Die Nutzer stellen die Anzahl aller Gäste dar. Jeder Nutzer wird pro Jahr nur einmal gezählt.

Das Buchungsvolumen beinhaltet alle zusammenhängenden Buchungen von Inlands- und Auslandsreisen von Nutzern aus der jeweiligen Region, unabhängig von Start und Ziel der Reise. Ausgeschlossen sind international Reisende innerhalb der ausgewählten Region.

Weitere Informationen zu den angezeigten Daten erhalten Sie über die Info-Schaltfläche rechts neben jedem Feld.

Privatunterkünfte und Ferienhäuser/-wohnungen (z. B. HomeAway)
Kurzzeitmieten von Privatzimmern oder Wohnungen über Portale wie Airbnb

Hotels und professionell geführte Pensionen / Gasthäuser

Portugals Markt für Privat- & Ferienwohnungsvermietungen hat in den letzten Jahren ein deutliches Wachstum verzeichnet.

Kundenpräferenzen: Reisende bevorzugen vermehrt die Flexibilität und Authentizität, die Privat- und Ferienwohnungen im Vergleich zu traditionellen Hotels bieten. Sie schätzen die Möglichkeit, in lokaler Umgebung zu wohnen und sich wie Einheimische zu fühlen.

Trends auf dem Markt: Ein deutlicher Trend auf dem portugiesischen Markt für Privat- & Ferienwohnungsvermietungen ist die steigende Nachfrage nach Unterkünften in ländlichen Regionen und kleineren Städten abseits der Touristenpfade. Reisende suchen nach authentischen Erfahrungen und entdecken zunehmend versteckte Schätze in Portugal.

Lokale Besonderheiten: Portugal hat eine vielfältige Landschaft und eine reiche Kultur zu bieten, die Reisende aus der ganzen Welt anzieht. Die traditionelle Architektur, die köstliche Küche und die herzliche Gastfreundschaft der Portugiesen tragen dazu bei, dass Privat- und Ferienwohnungen in Portugal besonders beliebt sind.

Grundlegende makroökonomische Faktoren: Die steigende Anzahl an Touristen in Portugal, sowohl aus Europa als auch aus Übersee, hat zu einem erhöhten Bedarf an Unterkünften geführt. Die wirtschaftliche Stabilität des Landes und die Investitionen in die Tourismusinfrastruktur haben das Wachstum des Marktes für Privat- & Ferienwohnungsvermietungen weiter vorangetrieben.

Datenabdeckung:

Die Daten umfassen B2C-Unternehmen. Zahlen basieren auf Buchungen, Umsätzen und Vertriebskanälen von Privat- und Ferienwohnungen.

Modellierungsansatz:

Marktgrößen werden mithilfe eines Bottom-up-Ansatzes bestimmt, basierend auf einer für jeden Markt spezifischen Logik. Als Basis zur Bewertung der Märkte nutzen wir Jahresberichte, die Statista Consumer Insights Umfrage, Drittanbieterstudien und -reporte, Daten von Branchenverbänden (z. B. UNWTO) und Preisdaten der Key Player der jeweiligen Märkte. Darüber hinaus nutzen wir relevante Marktindikatoren und Daten von länderspezifischen Verbänden, wie das länderspezifische BIP, demografische Daten (z. B. Bevölkerung), Tourismusausgaben, Konsumausgaben, die Internetdurchdringung und die Durchdringung Internet-fähiger Geräte. Diese Daten helfen uns, die Marktgröße für jedes Land individuell zu schätzen.

Prognosen:

Für unsere Prognosen wenden wir verschiedene Prognosetechniken an. Die Auswahl der Prognosetechniken hängt vom Verhalten des jeweiligen Markts ab. Zum Beispiel können Zeitreihenprognosen mithilfe des ARIMA-Modells erstellt werden, wodurch die Stationarität der Daten und kurzfristige Schätzungen ermöglicht werden. Zusätzlich werden die einfache lineare Regression, das Holt-Winters-Verfahren und die exponentielle Trendglättung angewendet. Ein k-Means-Algorithmus ermöglicht eine Schätzung vergleichbarer Länder. Die Haupttreiber sind das Tourismus-BIP pro Kopf und die jeweiligen Preisindizes.

Zusätzliche Hinweise:

Die Daten werden unter Verwendung aktueller Wechselkurse modelliert. Um Veränderungen in den Marktdynamiken zu berücksichtigen, findet zweimal jährlich ein Update der Märkte statt.

Dieser Report enthält weitere Informationen passend zum Mobility Markt im PDF-Format.