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Privat- & Ferienwohnungsvermietung - Belgien

Belgien

Der belgische Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt wird im Jahr 2024 voraussichtlich einen Umsatz von rund 0,860Mrd. € verzeichnen.
Laut Prognose wird das Marktvolumen bis 2028 auf 0,940Mrd. € ansteigen, was einem erwarteten jährlichen Umsatzwachstum von 2,25% (CAGR 2024-2028) entspricht.
Die Nutzerzahl im belgischen Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt wird gemäß der Prognose im Jahr 2028 etwa 3,920Mio. Nutzer betragen.
Die Penetrationsrate, also der Anteil der Nutzer im Verhältnis zur Gesamtbevölkerung, wird im Jahr 2024 bei 31,6 % liegen und bis 2028 voraussichtlich auf 33,2 % steigen.
Der durchschnittliche Erlös pro Nutzer (ARPU) wird mit 232,80€ erwartet.
Im Jahr 2028 wird voraussichtlich etwa 88 % des Gesamtumsatzes im belgischen Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt online generiert.
Im weltweiten Vergleich wird der höchste Umsatz im Jahr 2024 USA erwartet, nämlich 18.070Mio. €.
Belgien verzeichnet einen starken Anstieg der Nachfrage nach Privat- & Ferienwohnungsvermietung im Travel & Tourism Markt.

Schlüsselregionen: Vietnam, USA, Vereinigtes Königreich, Indonesien, Malaysia

Markt

Region

Regionenvergleich

Währung

Analystenmeinung

Der Privat- & Ferienwohnungsvermietung-Markt in Belgien verzeichnet in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum und hat sich zu einem wichtigen Segment des Tourismussektors entwickelt.

Kundenpräferenzen: Reisende in Belgien bevorzugen zunehmend die Flexibilität und Authentizität, die Privat- und Ferienwohnungen im Vergleich zu traditionellen Hotels bieten. Sie schätzen die Möglichkeit, in lokalen Vierteln zu wohnen und die Kultur aus erster Hand zu erleben.

Trends auf dem Markt: Ein deutlicher Trend auf dem belgischen Markt ist die steigende Nachfrage nach hochwertigen und gut ausgestatteten Ferienwohnungen. Reisende suchen vermehrt nach Unterkünften mit modernen Annehmlichkeiten und einer persönlichen Note, um ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen.

Lokale Besonderheiten: Belgien ist bekannt für seine vielfältige Architektur und reiche Kulturszene, was sich auch in den angebotenen Ferienwohnungen widerspiegelt. Viele Unterkünfte befinden sich in historischen Gebäuden oder charmanten Altbauten, die den Gästen ein einzigartiges Ambiente bieten.

Grundlegende makroökonomische Faktoren: Das stabile Wirtschaftswachstum in Belgien und die steigende Anzahl an internationalen Touristen tragen zur positiven Entwicklung des Privat- & Ferienwohnungsvermietung-Marktes bei. Die Regierung hat auch Maßnahmen ergriffen, um den Tourismussektor zu fördern und Investitionen in die Unterkunftsmöglichkeiten zu unterstützen.

Methodik

Datenabdeckung:

Die Daten umfassen B2C-Unternehmen. Zahlen basieren auf Buchungen, Umsätzen und Vertriebskanälen von Privat- und Ferienwohnungen.

Modellierungsansatz:

Marktgrößen werden mithilfe eines Bottom-up-Ansatzes bestimmt, basierend auf einer für jeden Markt spezifischen Logik. Als Basis zur Bewertung der Märkte nutzen wir Jahresberichte, die Statista Consumer Insights Umfrage, Drittanbieterstudien und -reporte, Daten von Branchenverbänden (z. B. UNWTO) und Preisdaten der Key Player der jeweiligen Märkte. Darüber hinaus nutzen wir relevante Marktindikatoren und Daten von länderspezifischen Verbänden, wie das länderspezifische BIP, demografische Daten (z. B. Bevölkerung), Tourismusausgaben, Konsumausgaben, die Internetdurchdringung und die Durchdringung Internet-fähiger Geräte. Diese Daten helfen uns, die Marktgröße für jedes Land individuell zu schätzen.

Prognosen:

Für unsere Prognosen wenden wir verschiedene Prognosetechniken an. Die Auswahl der Prognosetechniken hängt vom Verhalten des jeweiligen Markts ab. Zum Beispiel können Zeitreihenprognosen mithilfe des ARIMA-Modells erstellt werden, wodurch die Stationarität der Daten und kurzfristige Schätzungen ermöglicht werden. Zusätzlich werden die einfache lineare Regression, das Holt-Winters-Verfahren und die exponentielle Trendglättung angewendet. Ein k-Means-Algorithmus ermöglicht eine Schätzung vergleichbarer Länder. Die Haupttreiber sind das Tourismus-BIP pro Kopf und die jeweiligen Preisindizes.

Zusätzliche Hinweise:

Die Daten werden unter Verwendung aktueller Wechselkurse modelliert. Um Veränderungen in den Marktdynamiken zu berücksichtigen, findet zweimal jährlich ein Update der Märkte statt.