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Privat- & Ferienwohnungsvermietung - Vereinigte Arabische Emirate

Vereinigte Arabische Emirate

Der Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt wird laut Prognose im Jahr 2024 einen Umsatz von etwa 295,500Mio. € erreichen.
Bis 2028 wird erwartet, dass das Marktvolumen auf 312,000Mio. € steigt, was einem jährlichen Umsatzwachstum von 1,37% (CAGR 2024-2028) entspricht.
In den Vereinigten Arabischen Emiraten wird laut Prognose im Jahr 2028 eine Nutzerzahl von 2,240Mio. Nutzer erwartet.
Die Penetrationsrate soll von 22,4 % im Jahr 2024 auf voraussichtlich 22,6 % im Jahr 2028 steigen.
Der durchschnittliche Erlös pro Nutzer (ARPU) wird auf 137,30€ geschätzt.
Im Jahr 2028 wird voraussichtlich 58 % des Gesamtumsatzes im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt online erwirtschaftet.
Im weltweiten Vergleich wird der größte Umsatz USA erwartet, nämlich 18.070Mio. € im Jahr 2024.
Die Vereinigten Arabischen Emirate sind ein aufstrebender Markt für die Privat- und Ferienwohnungsvermietung im Bereich Travel & Tourism.

Schlüsselregionen: Vietnam, USA, Vereinigtes Königreich, Indonesien, Malaysia

Markt

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Analystenmeinung

In den Vereinigten Arabischen Emiraten hat sich der Markt für Privat- & Ferienwohnungsvermietung in den letzten Jahren dynamisch entwickelt.

Kundenpräferenzen: Reisende in den Vereinigten Arabischen Emiraten bevorzugen zunehmend die Flexibilität und den Komfort von Privat- und Ferienwohnungen im Vergleich zu traditionellen Hotels. Sie schätzen die Privatsphäre, die größeren Wohnräume und die Möglichkeit, lokale Erfahrungen in authentischer Umgebung zu machen.

Trends auf dem Markt: Ein wichtiger Trend auf dem Markt für Privat- & Ferienwohnungsvermietung in den Vereinigten Arabischen Emiraten ist die steigende Nachfrage nach Luxusunterkünften und einzigartigen Erlebnissen. Immer mehr Reisende suchen nach exklusiven Unterkünften mit hochwertiger Ausstattung und individuellem Service, um ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen.

Lokale Besonderheiten: In den Vereinigten Arabischen Emiraten gibt es eine Vielzahl von Luxus-Immobilien, die als Ferienwohnungen angeboten werden, darunter luxuriöse Villen mit privatem Pool, exklusive Apartments mit Blick auf das Meer und spektakuläre Wüstenresorts. Diese einzigartigen Unterkünfte ziehen anspruchsvolle Reisende an, die nach einem erstklassigen Aufenthalt suchen.

Grundlegende makroökonomische Faktoren: Die Vereinigten Arabischen Emirate verzeichnen ein kontinuierliches Wirtschaftswachstum und eine steigende Anzahl von Touristen, was sich positiv auf den Markt für Privat- & Ferienwohnungsvermietung auswirkt. Die Regierung fördert den Tourismussektor und investiert in die Infrastruktur, um das Land als attraktives Reiseziel zu positionieren. Dies schafft günstige Bedingungen für das Wachstum des Marktes für Privat- & Ferienwohnungsvermietung in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Methodik

Datenabdeckung:

Die Daten umfassen B2C-Unternehmen. Zahlen basieren auf Buchungen, Umsätzen und Vertriebskanälen von Privat- und Ferienwohnungen.

Modellierungsansatz:

Marktgrößen werden mithilfe eines Bottom-up-Ansatzes bestimmt, basierend auf einer für jeden Markt spezifischen Logik. Als Basis zur Bewertung der Märkte nutzen wir Jahresberichte, die Statista Consumer Insights Umfrage, Drittanbieterstudien und -reporte, Daten von Branchenverbänden (z. B. UNWTO) und Preisdaten der Key Player der jeweiligen Märkte. Darüber hinaus nutzen wir relevante Marktindikatoren und Daten von länderspezifischen Verbänden, wie das länderspezifische BIP, demografische Daten (z. B. Bevölkerung), Tourismusausgaben, Konsumausgaben, die Internetdurchdringung und die Durchdringung Internet-fähiger Geräte. Diese Daten helfen uns, die Marktgröße für jedes Land individuell zu schätzen.

Prognosen:

Für unsere Prognosen wenden wir verschiedene Prognosetechniken an. Die Auswahl der Prognosetechniken hängt vom Verhalten des jeweiligen Markts ab. Zum Beispiel können Zeitreihenprognosen mithilfe des ARIMA-Modells erstellt werden, wodurch die Stationarität der Daten und kurzfristige Schätzungen ermöglicht werden. Zusätzlich werden die einfache lineare Regression, das Holt-Winters-Verfahren und die exponentielle Trendglättung angewendet. Ein k-Means-Algorithmus ermöglicht eine Schätzung vergleichbarer Länder. Die Haupttreiber sind das Tourismus-BIP pro Kopf und die jeweiligen Preisindizes.

Zusätzliche Hinweise:

Die Daten werden unter Verwendung aktueller Wechselkurse modelliert. Um Veränderungen in den Marktdynamiken zu berücksichtigen, findet zweimal jährlich ein Update der Märkte statt.