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Schlüsselregionen: Indien, Vietnam, Saudi-Arabien, Singapur, Deutschland
Albanien hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Privat- und Ferienwohnungsvermietungen erlebt, wobei der Markt eine interessante Entwicklung durchläuft.
Kundenpräferenzen: Reisende in Albanien zeigen ein wachsendes Interesse an authentischen und lokalen Erlebnissen, was sich direkt auf ihre Präferenzen bei der Unterkunft auswirkt. Viele bevorzugen es, in privat geführten Unterkünften zu übernachten, um die Kultur und Gastfreundschaft des Landes hautnah zu erleben.
Trends auf dem Markt: Ein deutlicher Trend auf dem Markt ist die Zunahme von Online-Plattformen zur Vermittlung von Privat- und Ferienwohnungen in Albanien. Diese Plattformen bieten Reisenden eine breite Auswahl an Unterkünften und erleichtern es den Vermietern, ihre Objekte einem globalen Publikum zugänglich zu machen.
Lokale Besonderheiten: Die besondere geografische Lage Albaniens an der Adria und die Vielfalt der Landschaften vom Mittelmeer bis zu den Bergen tragen dazu bei, dass das Land ein attraktives Reiseziel ist. Dies wirkt sich positiv auf den Privat- und Ferienwohnungsvermietungsmarkt aus, da die Nachfrage nach Unterkünften in verschiedenen Regionen des Landes steigt.
Grundlegende makroökonomische Faktoren: Die wachsende Tourismusbranche in Albanien, unterstützt durch Investitionen in die Infrastruktur und die Förderung des Tourismussektors durch die Regierung, hat einen direkten Einfluss auf den Markt für Privat- und Ferienwohnungsvermietungen. Die steigende Anzahl von Touristen, die das Land besuchen, trägt zur Nachfrage nach alternativen Unterkünften bei und fördert somit das Wachstum dieses Sektors.
Datenabdeckung:
Die Daten umfassen B2C-Unternehmen. Zahlen basieren auf Buchungen, Umsätzen und Vertriebskanälen von Privat- und Ferienwohnungen.Modellierungsansatz:
Marktgrößen werden mithilfe eines Bottom-up-Ansatzes bestimmt, basierend auf einer für jeden Markt spezifischen Logik. Als Basis zur Bewertung der Märkte nutzen wir Jahresberichte, die Statista Consumer Insights Umfrage, Drittanbieterstudien und -reporte, Daten von Branchenverbänden (z. B. UNWTO) und Preisdaten der Key Player der jeweiligen Märkte. Darüber hinaus nutzen wir relevante Marktindikatoren und Daten von länderspezifischen Verbänden, wie das länderspezifische BIP, demografische Daten (z. B. Bevölkerung), Tourismusausgaben, Konsumausgaben, die Internetdurchdringung und die Durchdringung Internet-fähiger Geräte. Diese Daten helfen uns, die Marktgröße für jedes Land individuell zu schätzen.Prognosen:
Für unsere Prognosen wenden wir verschiedene Prognosetechniken an. Die Auswahl der Prognosetechniken hängt vom Verhalten des jeweiligen Markts ab. Zum Beispiel können Zeitreihenprognosen mithilfe des ARIMA-Modells erstellt werden, wodurch die Stationarität der Daten und kurzfristige Schätzungen ermöglicht werden. Zusätzlich werden die einfache lineare Regression, das Holt-Winters-Verfahren und die exponentielle Trendglättung angewendet. Ein k-Means-Algorithmus ermöglicht eine Schätzung vergleichbarer Länder. Die Haupttreiber sind das Tourismus-BIP pro Kopf und die jeweiligen Preisindizes.Zusätzliche Hinweise:
Die Daten werden unter Verwendung aktueller Wechselkurse modelliert. Um Veränderungen in den Marktdynamiken zu berücksichtigen, findet zweimal jährlich ein Update der Märkte statt.Mo - Fr, 9:30 - 17:00 Uhr (CET)
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