Privat- & Ferienwohnungsvermietung - Marokko

Der Umsatz im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt in Marokko wird voraussichtlich im Jahr 2025 etwa 312,025Mio. € betragen.
Gemäß Prognose wird das Marktvolumen im Jahr 2029 370,690Mio. € erreichen, was einem erwarteten jährlichen Umsatzwachstum von 4,42% (CAGR 2025-2029) entspricht.
Für das Jahr 2029 wird prognostiziert, dass die Anzahl der Nutzer im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt in Marokko 6,522Mio. Nutzer beträgt.
Die Penetrationsrate wird voraussichtlich im Jahr 2025 bei 14,4 % liegen und im Jahr 2029 voraussichtlich 16,3 % erreichen.
Der durchschnittliche Erlös pro Nutzer (ARPU, engl. Average Revenue Per User) wird auf 56,10€ geschätzt.
Im Jahr 2029 wird voraussichtlich 85 % des Gesamtumsatzes im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt in Marokko online erwirtschaftet.
Im weltweiten Vergleich zeigt sich, dass die USA den höchsten Umsatz erwarten (19Mrd. € im Jahr 2025).
In Marokko erleben wir einen zunehmenden Trend, dass sich immer mehr Reisende für die Vermietung von Privat- und Ferienwohnungen entscheiden, um authentische und lokale Erfahrungen zu machen.

Definition:

Im Privat- und Ferienwohnungsvermietungs-Markt werden die über das Internet und die offline vermittelten und gebuchte Privatquartiere zusammengefasst. Dies umfasst private Ferienwohnungen und Häuser z.B. über HomeAway bzw. fewo-direkt sowie die Kurzzeitmiete von privaten Zimmern oder Wohnungen über Portale wie Airbnb und Wimdu.

Zusätzliche Informationen:

Zu den wichtigsten Kennzahlen des Priva- & Ferienwohnungsvermietungs-Marktes gehören der Umsatz, der durchschnittliche Umsatz pro Nutzer (ARPU, Abkürzung für den englischen Begriff average revenue per user), Nutzer und die Nutzer-Penetrationsrate. Darüber hinaus geben die Anteile der Online- und Offline-Vertriebskanäle die Verteilung der Online- und Offline-Buchungen an. Der ARPU gibt den durchschnittlichen Umsatz, den ein Nutzer pro Jahr generiert, an, während der Umsatz das gesamte Buchungsvolumen darstellt. Die Umsätze werden sowohl über Online- als auch Offline-Vertriebskanäle generiert und beinhalten ausschließlich B2C-Umsätze. Die Nutzer stellen die Anzahl aller Gäste dar. Jeder Nutzer wird pro Jahr nur einmal gezählt.

Das Buchungsvolumen beinhaltet alle zusammenhängenden Buchungen von Inlands- und Auslandsreisen von Nutzern aus der jeweiligen Region, unabhängig von Start und Ziel der Reise. Ausgeschlossen sind international Reisende innerhalb der ausgewählten Region.

Weitere Informationen zu den angezeigten Daten erhalten Sie über die Info-Schaltfläche rechts neben jedem Feld.

Privatunterkünfte und Ferienhäuser/-wohnungen (z. B. HomeAway)
Kurzzeitmieten von Privatzimmern oder Wohnungen über Portale wie Airbnb

Hotels und professionell geführte Pensionen / Gasthäuser

Privat- & Ferienwohnungsvermietung: Marktdaten & -analyse

In Marokko hat sich der Privat- & Ferienwohnungsvermietung-Markt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei verschiedene Faktoren Einfluss auf diese Entwicklung hatten.

Kundenpräferenzen: Marokko zieht eine Vielzahl von Touristen an, die nach authentischen und lokalen Erfahrungen suchen. Viele Reisende bevorzugen es, in Privatwohnungen oder Ferienhäusern zu übernachten, um in die Kultur des Landes einzutauchen und sich wie Einheimische zu fühlen. Die Flexibilität und Unabhängigkeit, die solche Unterkünfte bieten, sind für viele Reisende attraktiv.

Trends auf dem Markt: Ein wichtiger Trend auf dem Markt für Privat- & Ferienwohnungsvermietung in Marokko ist die steigende Nachfrage nach Unterkünften in der Nähe von beliebten touristischen Attraktionen und Städten. Reisende suchen vermehrt nach Unterkünften, die gut gelegen sind und einen einfachen Zugang zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dies hat dazu geführt, dass Vermieter in diesen Gebieten ihre Angebote erweitern und diversifizieren.

Lokale Besonderheiten: In Marokko gibt es eine Vielzahl von traditionellen Riads und Kasbahs, die bei Touristen sehr beliebt sind. Viele Reisende suchen nach einzigartigen Unterkünften, die das kulturelle Erbe des Landes widerspiegeln. Vermieter, die solche traditionellen Unterkünfte anbieten, können von dieser Nachfrage profitieren und sich von der Konkurrenz abheben.

Grundlegende makroökonomische Faktoren: Die stabile wirtschaftliche Entwicklung in Marokko hat zu einem Anstieg des Tourismussektors und einer steigenden Kaufkraft der Bevölkerung geführt. Dies hat wiederum die Nachfrage nach Privat- & Ferienwohnungsvermietungen positiv beeinflusst. Die Regierung hat auch Maßnahmen ergriffen, um den Tourismussektor zu fördern und ausländische Investitionen anzuziehen, was zu einem weiteren Wachstum des Marktes beigetragen hat.

Datenabdeckung:

Die Daten umfassen B2C-Unternehmen. Zahlen basieren auf Buchungen, Umsätzen und Vertriebskanälen von Privat- und Ferienwohnungen.

Modellierungsansatz:

Marktgrößen werden mithilfe eines Bottom-up-Ansatzes bestimmt, basierend auf einer für jeden Markt spezifischen Logik. Als Basis zur Bewertung der Märkte nutzen wir Jahresberichte, die Statista Consumer Insights Umfrage, Drittanbieterstudien und -reporte, Daten von Branchenverbänden (z. B. UNWTO) und Preisdaten der Key Player der jeweiligen Märkte. Darüber hinaus nutzen wir relevante Marktindikatoren und Daten von länderspezifischen Verbänden, wie das länderspezifische BIP, demografische Daten (z. B. Bevölkerung), Tourismusausgaben, Konsumausgaben, die Internetdurchdringung und die Durchdringung Internet-fähiger Geräte. Diese Daten helfen uns, die Marktgröße für jedes Land individuell zu schätzen.

Prognosen:

Für unsere Prognosen wenden wir verschiedene Prognosetechniken an. Die Auswahl der Prognosetechniken hängt vom Verhalten des jeweiligen Markts ab. Zum Beispiel können Zeitreihenprognosen mithilfe des ARIMA-Modells erstellt werden, wodurch die Stationarität der Daten und kurzfristige Schätzungen ermöglicht werden. Zusätzlich werden die einfache lineare Regression, das Holt-Winters-Verfahren und die exponentielle Trendglättung angewendet. Ein k-Means-Algorithmus ermöglicht eine Schätzung vergleichbarer Länder. Die Haupttreiber sind das Tourismus-BIP pro Kopf und die jeweiligen Preisindizes.

Zusätzliche Hinweise:

Die Daten werden unter Verwendung aktueller Wechselkurse modelliert. Um Veränderungen in den Marktdynamiken zu berücksichtigen, findet zweimal jährlich ein Update der Märkte statt.

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