Analyse des Büromarkts im Ruhrgebiet 2017

Im Jahr 2016 verlief auf den Büromärkten im Ruhrgebiet nur wenig normal. Während sich der Flächenumsatz in Bochum zum Vorjahr mehr als verdoppelte, verbuchte Essen einen herben Rückgang um ein Drittel. Dortmund stellte Essen mit einem Rekordergebnis in den Schatten, währendBochum und Duisburg auf den Rängen die Plätze tauschten.
Die Gemeinsamkeit aller Teilmärkte liegt in einer unzureichenden Angebotsreserve, die immer knappere Ausmaße annimmt. Dies betrifft die Quantität, insbesondere aber auch die Qualität der angebotenen Flächen. Die Leerstandquoten in Dortmund und Duisburg sackten weiter dramatisch ab. Hier liegt die Herausforderung der nächsten Jahre.

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