Privat- & Ferienwohnungsvermietung - Japan

  • Japan
  • Der Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Marktsmarkt in Japan wird voraussichtlich 2024 einen Umsatz von etwa 3,670Mrd. £ verzeichnen.
  • Basierend auf Prognosen wird das Marktvolumen im Jahr 2028 voraussichtlich 3,360Mrd. £ betragen, was einem erwarteten jährlichen Umsatzwachstum von -2,18% (CAGR 2024-2028) entspricht.
  • Für das Jahr 2028 wird prognostiziert, dass die Anzahl der Nutzer im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Marktsmarkt in Japan 32,590Mio. Nutzer betragen wird.
  • Die Penetrationsrate wird voraussichtlich 2024 bei 26,6 % liegen und bis zum Jahr 2028 voraussichtlich auf 27,2 % steigen.
  • Der durchschnittliche Erlös pro Nutzer (ARPU) wird voraussichtlich bei 112,60£ liegen.
  • Im Jahr 2028 wird geschätzt, dass etwa 72 % des Gesamtumsatzes im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Marktsmarkt in Japan online erwirtschaftet werden.
  • Im weltweiten Vergleich zeigt sich, dass die USA voraussichtlich den höchsten Umsatz im Jahr 2024 erzielen werden, und zwar in Höhe von 15.200Mio. £.
  • In Japan ist die private Vermietung von Ferienwohnungen ein boomendes Marktsegment im Reise- und Tourismussektor.

Schlüsselregionen: Vietnam, USA, Vereinigtes Königreich, Indonesien, Malaysia

 
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Analystenmeinung

In Japan hat sich der Privat- & Ferienwohnungsvermietung-Markt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei verschiedene Faktoren eine Rolle spielen.

Kundenpräferenzen:
In Japan bevorzugen viele Reisende, insbesondere junge Erwachsene und Familien, die Authentizität und lokale Erfahrung, die sie durch die Vermietung von Privat- und Ferienwohnungen erhalten können. Diese Unterkünfte bieten oft einzigartige Einblicke in die japanische Kultur und ermöglichen es den Reisenden, sich wie Einheimische zu fühlen.

Trends auf dem Markt:
Ein bemerkenswerter Trend auf dem japanischen Markt für Privat- & Ferienwohnungsvermietungen ist die steigende Beliebtheit von ländlichen Gegenden und abgelegenen Orten. Reisende suchen zunehmend nach ruhigen und naturnahen Unterkünften, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Dies hat zu einem Anstieg der Vermietung von traditionellen japanischen Häusern geführt, die als "Ryokans" oder "Minshukus" bekannt sind.

Lokale Besonderheiten:
Eine interessante lokale Besonderheit in Japan ist die rechtliche Regulierung von Kurzzeitmieten, die das Mieten von Privatwohnungen für kurze Zeiträume einschränkt. Dies hat dazu geführt, dass viele Anbieter von Ferienwohnungen auf spezielle lizenzierte Unterkünfte wie Ryokans oder Minshukus umgestiegen sind, um den gesetzlichen Anforderungen zu entsprechen.

Grundlegende makroökonomische Faktoren:
Die steigende Anzahl internationaler Touristen in Japan hat auch das Wachstum des Privat- & Ferienwohnungsvermietung-Marktes vorangetrieben. Mit der Zunahme des Tourismus in Japan suchen Reisende nach erschwinglichen und einzigartigen Unterkünften, die über traditionelle Hotels hinausgehen. Dies hat zu einem breiteren Angebot an Privat- & Ferienwohnungen geführt, um die steigende Nachfrage zu decken.

Methodik

Datenabdeckung:

Die Daten umfassen B2C-Unternehmen. Zahlen basieren auf Buchungen, Umsätzen und Vertriebskanälen von Privat- und Ferienwohnungen.

Modellierungsansatz:

Marktgrößen werden mithilfe eines Bottom-up-Ansatzes bestimmt, basierend auf einer für jeden Markt spezifischen Logik. Als Basis zur Bewertung der Märkte nutzen wir Jahresberichte, die Statista Consumer Insights Umfrage, Drittanbieterstudien und -reporte, Daten von Branchenverbänden (z. B. UNWTO) und Preisdaten der Key Player der jeweiligen Märkte. Darüber hinaus nutzen wir relevante Marktindikatoren und Daten von länderspezifischen Verbänden, wie das länderspezifische BIP, demografische Daten (z. B. Bevölkerung), Tourismusausgaben, Konsumausgaben, die Internetdurchdringung und die Durchdringung Internet-fähiger Geräte. Diese Daten helfen uns, die Marktgröße für jedes Land individuell zu schätzen.

Prognosen:

Für unsere Prognosen wenden wir verschiedene Prognosetechniken an. Die Auswahl der Prognosetechniken hängt vom Verhalten des jeweiligen Markts ab. Zum Beispiel können Zeitreihenprognosen mithilfe des ARIMA-Modells erstellt werden, wodurch die Stationarität der Daten und kurzfristige Schätzungen ermöglicht werden. Zusätzlich werden die einfache lineare Regression, das Holt-Winters-Verfahren und die exponentielle Trendglättung angewendet. Ein k-Means-Algorithmus ermöglicht eine Schätzung vergleichbarer Länder. Die Haupttreiber sind das Tourismus-BIP pro Kopf und die jeweiligen Preisindizes.

Zusätzliche Hinweise:

Die Daten werden unter Verwendung aktueller Wechselkurse modelliert. Um Veränderungen in den Marktdynamiken zu berücksichtigen, findet zweimal jährlich ein Update der Märkte statt.

Übersicht

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