Privat- & Ferienwohnungsvermietung - China

  • China
  • Im Jahr 2024 wird der Umsatz im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt in China voraussichtlich 11,070Mrd. £ betragen.
  • Laut Prognose wird das Marktvolumen bis 2028 auf 14,270Mrd. £ steigen, was einem erwarteten jährlichen Umsatzwachstum von 6,55% (CAGR 2024-2028) entspricht.
  • Im selben Jahr wird die Anzahl der Nutzer in China laut Prognose 192,600Mio. Nutzer erreichen.
  • Die Penetrationsrate wird 2024 bei 11,1 % liegen und bis 2028 voraussichtlich auf 13,5 % steigen.
  • Der durchschnittliche Erlös pro Nutzer (ARPU, engl. Average Revenue Per User) wird auf 69,61£ geschätzt.
  • Im Jahr 2028 wird voraussichtlich 68 % des Gesamtumsatzes im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt in China online generiert.
  • Im weltweiten Vergleich zeigt sich, dass die USA den höchsten Umsatz erwarten (15.200Mio. £ im Jahr 2024).
  • Die Privat- & Ferienwohnungsvermietung in China ist ein stark wachsender Markt mit großem Potential für ausländische Investoren.

Schlüsselregionen: Vietnam, USA, Vereinigtes Königreich, Indonesien, Malaysia

 
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Analystenmeinung

China hat in den letzten Jahren einen starken Anstieg im Privat- & Ferienwohnungsvermietung-Markt erlebt.

Kundenpräferenzen:
Chinesische Reisende bevorzugen zunehmend individuelle Unterkünfte, die Flexibilität und ein authentisches Erlebnis bieten. Die Möglichkeit, in Wohnungen oder Häusern zu übernachten, anstatt in traditionellen Hotels, wird immer beliebter.

Trends auf dem Markt:
Ein wachsender Trend im chinesischen Privat- & Ferienwohnungsvermietung-Markt ist die verstärkte Nutzung von Online-Plattformen zur Buchung von Unterkünften. Plattformen, die es Vermietern ermöglichen, ihre Immobilien einfach zu inserieren und Reisenden eine Vielzahl von Optionen zu bieten, gewinnen an Bedeutung.

Lokale Besonderheiten:
In China gibt es spezifische lokale Besonderheiten, die den Privat- & Ferienwohnungsvermietung-Markt beeinflussen. Dazu gehören kulturelle Präferenzen, wie die Vorliebe für geräumige Unterkünfte für Familienreisen, sowie regulatorische Herausforderungen, die sich auf die Vermietung von Immobilien auswirken können.

Grundlegende makroökonomische Faktoren:
Die wachsende Mittelschicht in China und die steigende Reisebereitschaft der Bevölkerung haben zu einem Anstieg des Privat- & Ferienwohnungsvermietung-Marktes beigetragen. Zudem haben technologische Entwicklungen und die Zunahme von Online-Zahlungsmethoden das Buchen von Unterkünften einfacher und bequemer gemacht.

Methodik

Datenabdeckung:

Die Daten umfassen B2C-Unternehmen. Zahlen basieren auf Buchungen, Umsätzen und Vertriebskanälen von Privat- und Ferienwohnungen.

Modellierungsansatz:

Marktgrößen werden mithilfe eines Bottom-up-Ansatzes bestimmt, basierend auf einer für jeden Markt spezifischen Logik. Als Basis zur Bewertung der Märkte nutzen wir Jahresberichte, die Statista Consumer Insights Umfrage, Drittanbieterstudien und -reporte, Daten von Branchenverbänden (z. B. UNWTO) und Preisdaten der Key Player der jeweiligen Märkte. Darüber hinaus nutzen wir relevante Marktindikatoren und Daten von länderspezifischen Verbänden, wie das länderspezifische BIP, demografische Daten (z. B. Bevölkerung), Tourismusausgaben, Konsumausgaben, die Internetdurchdringung und die Durchdringung Internet-fähiger Geräte. Diese Daten helfen uns, die Marktgröße für jedes Land individuell zu schätzen.

Prognosen:

Für unsere Prognosen wenden wir verschiedene Prognosetechniken an. Die Auswahl der Prognosetechniken hängt vom Verhalten des jeweiligen Markts ab. Zum Beispiel können Zeitreihenprognosen mithilfe des ARIMA-Modells erstellt werden, wodurch die Stationarität der Daten und kurzfristige Schätzungen ermöglicht werden. Zusätzlich werden die einfache lineare Regression, das Holt-Winters-Verfahren und die exponentielle Trendglättung angewendet. Ein k-Means-Algorithmus ermöglicht eine Schätzung vergleichbarer Länder. Die Haupttreiber sind das Tourismus-BIP pro Kopf und die jeweiligen Preisindizes.

Zusätzliche Hinweise:

Die Daten werden unter Verwendung aktueller Wechselkurse modelliert. Um Veränderungen in den Marktdynamiken zu berücksichtigen, findet zweimal jährlich ein Update der Märkte statt.

Übersicht

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  • Methodik
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